Propriedade da comunidade , tratamento legal das posses de pessoas casadas como pertencendo a ambos. Geralmente, todos os bens adquiridos pelos esforços de um dos cônjuges durante o casamento são considerados propriedade da comunidade. A lei trata essa propriedade como o patrimônio de uma parceria comercial.
Leia mais sobre este assunto direito da família: propriedade da comunidade Um sistema de propriedade do casamento deve tentar equilibrar dois conjuntos de interesses: os interesses dos cônjuges e os interesses de terceiros, tais ... A história da lei de propriedade conjugal mostra uma disseminação gradual do sistema de propriedade da comunidade. Na Roma antiga - exceto por um período - as esposas tinham poucos direitos de propriedade; tudo o que era deles tornou-se seu marido após o casamento.
Na Idade Média européia, partes da Espanha, França e Alemanha tinham sistemas de co-participação na aquisição, que se pensa ter se originado entre as tribos germânicas e ter sido carregada para a Espanha e França pelos godos e francos. Os franceses e espanhóis levaram essas práticas para as Américas.
A common law inglesa considerava as esposas como extensões legais de seus maridos e incapazes de possuir bens. Vários estatutos no final do século 19 modificaram esse conceito na Inglaterra e nos Estados Unidos, e as classificações de comunidade e propriedade separada começaram a assumir as características que têm hoje.
O sistema de propriedade comunitária classifica a propriedade na aquisição como comunitária ou separada, independentemente das declarações das partes - embora as especificações contratuais entre marido e mulher possam modificar isso. Bens separados devem ser mantidos e usados exclusivamente por um dos cônjuges. Normalmente, os bens adquiridos antes do casamento não se tornam propriedade da comunidade. A maioria dos estatutos de propriedade comunitária especifica quais propriedades adquiridas após o casamento são consideradas separadas, e todo o resto é classificado como comunidade.
O bom senso dita como a propriedade é classificada. Por exemplo, os rendimentos de um dos cônjuges pertencem à comunidade, enquanto presentes para um dos cônjuges são considerados propriedade separada. Geralmente, qualquer rendimento de propriedade (aluguel, juros, dividendos) obtém sua classificação da propriedade que os produz.
Onde a comunidade e a propriedade separada são combinadas, o todo é presumido como comunidade, a menos que a maior parte dele seja separada. Nas ações judiciais sobre classificação de bens, a presunção é favorável à categoria comunidade.
Anteriormente, o marido detinha o direito exclusivo de controlar a propriedade da comunidade, mas esse direito foi modificado por muitos estatutos.
